从近两周的厦门地区楼市成交情况来看，如果继续使用“楼市冰冷”的字眼恐怕已稍微过时，这两周的住宅交易数据都有明显突破，特别是上周全市住宅成交量已突破百套，打破了连续数月周住宅成交量止于两位数的惨淡局面。
据统计，上周厦门住宅总成交121套，比前周上涨了44%。住宅签约面积达20733平方米，总成交金额2121万元。
价格方面，上周全市住宅均价为10495元/平方米，比前周微涨1%。其中，岛内住宅均价13060元/平方米，比前周下跌10%，岛外均价为6889元/平方米，与前周基本持平。
思明区交易量上升
从上周厦门市各区的住宅交易对比情况看，思明区成交53套，同比增加了近2倍，占全市交易的44%，是上周成交量最多的区域。住宅均价12426元／平方米，比前周下跌10%。其中，以嘉盛豪园G组团的交易量最高，一周成交19套，成交均价为11666元／平方米。另外，其它几个楼盘的表现也可圈可点，其中位于中山商圈的新华城上周共成交9套，均价11585元／平方米；中山海景广场成交7套，均价17207元／平方米。不过整体来看，上周思明区虽然成交量有了显著突破，但价格上却出现一定的回落，平均比前周下跌了1398元／平方米。
而湖里区上周的住宅成交量则略低于前周6套，仅有13套成交。住宅均价15295元/平方米，比上周上涨228元/平方米。主要的成交量来自联发·五缘湾1号、禹洲·香槟城和幸福密码，三个楼盘的成交量分别为5套、2套和3套。
岛外楼盘未见波澜
与岛内楼盘成交情况忽高忽低的情况相反，岛外的住宅成交量和交易均价均保持了一定的平衡性，没有出现太大规模的变化。上周，岛外楼盘属集美区的交易量最多，共成交30套，占全市总住宅交易的25%，住宅均价为6168元/平方米，只比下周略微下滑318元/平方米。乐活小镇、夏商·大学康城二期和祥和雅筑是上周集美区的楼盘成交主力，成交均价分别为6032元/平方米、6365元/平方米和6059元/平方米。
除此之外，上周海沧区住宅成交18套，比前周多了1套。住宅均价为8047元/平方米，上涨7%。其中禹洲·华侨金海岸的成交均价最高，达到9089元/平方米，另外的两个上榜楼盘如未来海岸系·天御和未来海岸东屿花园的成交价格则明显低于禹洲·华侨金海岸，分别为7172元/平方米和7826元/平方米。
同安区和翔安区的交易量依旧低靡，同安区成交4套，均价为6633元/平方米；翔安区成交3套，均价为6184元/平方米。但是同安区的住宅均价较前周每平方米约上涨了1000元。
岛内需求重新旺盛
上周记者从个别售楼处了解到，目前的看房者仍对岛内住宅项目持较大兴趣，而近期看房的客户明显增加不少。但采访中，不少看房者表示，不着急买房，只不过先了解一下楼盘情况而已。他们也会密切关注楼盘销售价格，等待合适的价格购买。
编辑：陈金晓